ER DIN EJENDOM KLAR TIL LAVERE FJERNVARMETEMPERATUR ?
Som en del af den grønne omstilling sænker HOFOR fremløbstemperaturen i fjernvarmenettet frem mod 2033. For mange boligforeninger betyder det, at varmeanlægget skal gennemgås og fremtidssikres for at undgå varmetab og stigende driftsomkostninger.
Københavns mål om at blive en CO2-neutral hovedstad betyder markante ændringer i den måde, vi opvarmer vores bygninger på. HOFORs plan om at indføre lavtemperatur på fjernvarmen er et vigtigt skridt i denne proces, men det kræver også en del af foreningerne, da ejendommenes tekniske installationer skal være gearet til de nye forhold.
Hvad betyder de nye temperaturkrav?
Konkret sænkes fjernvarmens fremløbstemperatur til ca. 65 °C i sommerhalvåret og 75 °C om vinteren. Dette er et væsentligt fald i forhold til de temperatursæt, mange eksisterende anlæg oprindeligt er indrettet efter.
I dag er fjernvarmen i mange ejendomme så varm, at radiatorerne kun behøver at være tændt i toppen for at opvarme et rum. Når temperaturen i fjernvarmenettet falder, kan man risikere, at anlægget ikke kan afgive tilstrækkelig varme til lejlighederne. Det kan medføre manglende komfort og reelt varmetab for beboerne, hvis installationerne ikke opgraderes.
Tekniske konsekvenser og udfordringer for boligforeningen
Når en ejendom skal omstilles til lavtemperaturfjernvarme, er det afgørende, at ejendommens varmeanlæg kan fungere optimalt ved lavere temperaturer. Især disse tre områder bør tjekkes for at undgå udfordringer:
Varmecentralen: Komponenter som pumper, varmevekslere og reguleringsventiler skal kunne fungere effektivt ved lavere temperaturer for at sikre en stabil forsyning.
Radiatorflader: For at opretholde det ønskede indeklima kan det være nødvendigt at udskifte radiatorer til større modeller i enkelte boliger, så de kan afgive nok varme ved de lavere temperaturer.
Afkøling: Hvis anlægget ikke er korrekt indstillet til lavtemperatur, falder afkølingseffektiviteten. Dette kan føre til højere driftsomkostninger og potentielle strafgebyrer fra forsyningsselskabet.
Start planlægningen i god tid
Hos ETPLUS anbefaler vi, at boligforeninger får foretaget en grundig teknisk gennemgang af deres installationer allerede nu, selvom deadline først er i 2033. Ved at være på forkant sikrer foreningen et realistisk budget og undgår den ventetid på materialer og rådgivning, der forventes at opstå, jo tættere vi kommer på omstillingen.
Vi hjælper allerede nu en række foreninger med at fremtidssikre deres installationer. En af vores faste foreninger har valgt at prioritere varmeanlægget som det første led i deres vedligeholdelsesplan, netop for at sikre at de tekniske installationer lever op til fremtidens krav, før de går i gang med andre store projekter som en facaderenovering, de har i sigte.
Lad os hjælpe jeres forening i mål
Vi hjælper jer gennem hele processen – fra den indledende tekniske screening og budgettering til projektering og udførelse. Vi sikrer, at jeres forening bliver fremtidssikret, med et opgraderet varmeanlæg, der kører optimalt.
Vil I have en vurdering af, om jeres installationer er klar til de lavere temperaturer i fjernvarmen?
Kontakt os for en uforpligtende snak om jeres ejendom: www.etplus.dk/kontakt
Yderligere information om fremtidens fjernvarme kan findes hos HOFOR: Bliv varmeklar
