GUIDE - VÆR KLAR TIL GENERALFORSAMLINGEN
Foråret spirer overalt og traditionen tro, er det også den tid på året, hvor der i andelsbolig- og ejerforeningerne er mest tryk på ift. at afholde generalforsamling, for at træffe vigtige beslutninger omkring kommende renoveringer og vedligeholdelsesplaner i foreningen.
Én gang årligt samles beboerne nemlig rundt om i andelsbolig- og ejerforeningen til generalforsamling. Man mødes for at træffe vigtige beslutninger angående kommende renoveringer eller vedligehold i foreningen, fx om facaderenovering, nyt tag eller vinduer, altaner mm, og det kan være lidt af en udfordring nogle gange at prioritere det bedste for foreningen, hvis man nu allerhelst vil have renoveret de slidte opgangene, men der er fugtproblemer i kælderen.
Så hvordan sikrer I, at det I beslutter er den bedste investering i jeres fælles ejendom?
Her kommer en byggeteknisk rådgiver ind i billedet, der kan bidrage med værdifuld indsigt og viden før, under og efter generalforsamlingen.
Vi har lavet en kort guide, som vil tage dig igennem de forskellige faser, hvor det kan være et plus at have en byggeteknisk rådgiver tilknyttet før, under og efter generalforsamlingen. Så man som forening får planlagt bedre, opnår mere overblik og struktur på kommende projekter.
GUIDE - VÆR KLAR TIL GENERALFORSAMLINGEN:
1 FØR: Få planlagt & identificeret behovet for renovering og vedligeholdelse!
En gennemgang af ejendommen giver jer det nødvendige overblik. Ved at finde de behov, der er for renovering eller vedligeholdelse i samarbejde, kan I bedst prioritere de helt rigtige projekter til generalforsamlingen. En vedligeholdelsesplan er et rigtigt godt værktøj at have med på generalforsamlingen, da denne kan danne grundlag for, hvad der bør og skal gøres ud fra en prioriteret rækkefølge. Der vil I også have klare retningslinjer for økonomien fremadrettet.
2 TIL GENERALFORSAMLINGEN: Vær sikker i jeres beslutningsgrundlag - medbring en byggeteknisk rådgiver som jeres højre hånd!
Med en byggeteknisk rådgiver som en del af bestyrelsens team under generalforsamlingen, får I en ekspert, der kan besvare de tekniske spørgsmål fra ejere eller andelshavere, som I måske selv har svært ved at svare på. Rådgiveren kender alt til krav, myndighedstilladelser og ansøgninger til budgettering og tidsplaner!
3 EFTER: Viden og indsigt - få skræddersyet jeres projekt!
Efter deltagelsen i generalforsamlingen har rådgiveren en dybere forståelse for foreningens behov og ønsker, og måske kan man planlægge smart og udføre flere projekter samtidig for at spare pengene til fx stillads eller lift mm.
Bliver et specifikt forslag vedtaget, skal projekteringen opstartes, herunder udarbejdes udbudsmaterialet. Som forening kan man trygt overlade styringen til den byggetekniske rådgiver, derved undgår man fejl og mangler eller et løbsk budget i den kommende renoveringsproces.
Med en byggeteknisk rådgiver på holdet bidrager vi til at skabe værdi for både bestyrelsen og beboerne ved at renoveringsprojektet kommer hurtigere fra start, I får mere ud af jeres vedligeholdelsesbudget, og på sigt kan I få optimeret foreningens økonomi.
Er du medlem af foreningens bestyrelse? Mangler I en byggeteknisk rådgiver inden næste generalforsamling?
Ring til os nu, og lad os sammen sikre jeres ejendoms fremtid.
